進行裝修時，安裝吊頂需要懸掛在1米以上的高度嗎？

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上個月交房時，王女士在順義區新國展附近的會展譽景小區購買了一套房屋。然而，她大吃一驚，因為房屋的層高與合同上標明的4.3米相差很大，裝修后的房間高度僅有2.9米。昨天，開發商宣布經過精確測算后，確定了2.9米的房間高度最適合人居住。同時，裝修將按照公司統一標準進行。順義區住房和城鄉建設委員會表明將與開發商進行溝通磋商此事。購房者對房屋層高減少提出了指責。王女士告訴記者，她在2024年購買了會展譽景小區一套房屋。在今年7月21日，她接到開發商的電話，得知她可以領取鑰匙了。當她完成相關手續進入房間后，她立刻驚訝地發現房間的凈高不到3米，而購房合同上明明寫著4.3米的層高。我當時就沖著這個高層而來。整棟樓只有一層，層高為4.3米，價格比樓上要貴。銷售員還建議表示可以在樓上增加一層。我已經咨詢了專業設計師，打算將其改造為loft風格?，F在面臨一個超過1米的裝修困難，該如何處理呢？王女士表示，她一看到房子的狀況就立刻聯系了開發商，但對方每次都要她回去等待回復，幾乎沒有主動與她聯系過。會展譽景小區的開發商進行了辯解，稱2.9米高度的房屋設計是最適合居住的。昨天上午，北京晨報的記者來到了這個小區，發現王女士購買的房屋所在單元樓一樓的窗戶明顯比其他樓層多出一格。然而，從窗戶往里看，可以發現房間內的天花板厚度已經超過了最上面一格窗戶的高度。記者踏入一樓租戶的家中，發現房間的屋頂中部比周圍稍微高一些。測量后發現，屋頂中間離地面的高度大約是2.9米，屋頂四周離地面的高度大約是2.6米。以往的吊頂一般只有10到20厘米的厚度，但這次卻遇到了超過1米的厚度。王女士表示，我們原本約定在7月31日交房，但房間的鑰匙至今還未收到，房間的高度也還沒有確定。據該樓盤的負責人熊姓先生表示，吊頂的高度是根據技術層面進行考慮的。在裝修過程中，經過多方計算后，確定了2.9米的高度最適合居住。因此，公司選擇了統一的高度標準來進行房間裝修。他還強調，“合同上明確注明的是層高，而不是凈高，因此我們沒有違反合同約定?！比敉跖坑兄匦卵b修吊頂的需求，我們會協助辦理相關手續，按照物業規定向物業公司提出申請。延遲交房是因為她的個人原因，而公司并沒有故意不交付。王女士對開發商的解釋并不滿意。律師表示，法律規定的高度標準并不能滿足王女士的維權要求。王女士提出了疑問：“一樓與其他樓層的高度本來就不一樣，為什么要使用相同的裝修標準呢？”接下來，她向住建委進行了投訴。順義區住建委回應稱，會幫助王女士與開發商溝通解決這個問題。北京觀道律師事務所的主任律師吳立宏建議，業主可以委托專業機構對房屋的高度進行鑒定。如果合同中沒有注明房屋的凈高，開發商不會違約，即使房間的層高確實是4.3米。然而，如果房間的層高不足4.3米，業主有權根據法律保護自己的合法權益。新聞來源：北京晨報

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