現(xiàn)在的年輕人，結(jié)婚肯定要買房子。如果婚姻生活出現(xiàn)了裂縫，走向了離婚的道路，那么房子的分割就成為了很大的問題。那婚前買房離婚怎么分呢？房子是男方買的離婚可以分嗎？一起來了解一下。一、婚前買房離婚怎么分1.一方支付如果婚前買房是一方個人支付的，那么這個房子屬于婚前的個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候，這個房子不能進行分割，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿處理。2.二人出資如果買房的時候兩人還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資購買，這個房產(chǎn)是可以進行分割的。如果有相關(guān)約定，可按照約定分割。如果沒有約定，則按照出資比例分。3.共同還貸如果房產(chǎn)是一人在婚前付的首付，婚后兩人共同還貸款，那么這個房子有部分屬于個人財產(chǎn)，部分屬于共同財產(chǎn)。離婚的時候，可以分割婚后共同還貸款的部分。二、房子是男方買的離婚可以分嗎1.婚前買房如果房子是男方婚前單獨購買的全款房，那么這屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。離婚的時候，女方是不可以分割房產(chǎn)的。不過假如兩人有相關(guān)的約定，也可以按照約定來分割房產(chǎn)。如果是貸款買房，就另當(dāng)別論。2.婚后買房如果房子是男方在婚后購買的，并且使用的是個人財產(chǎn)，登記在購買人個人名下，那么依然屬于個人財產(chǎn)。如果無法證明使用的是個人財產(chǎn)購買的房子，那么這個房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方有權(quán)主張分割。總結(jié)：以上內(nèi)容就是離婚時房產(chǎn)的分割情況，希望能幫到大家。如果擔(dān)心離婚時房產(chǎn)不好清算，可以在婚前做一個約定。或者是謹慎選擇結(jié)婚對象，避免出現(xiàn)離婚的情況。

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