沈陽市已出臺相關規定，嚴禁對承重墻進行拆改，特別是私自將窗戶改為門。因此，市民在進行裝修前最好先查詢相關法規，了解自己所居住的房屋是否允許進行任何改動。為了確保房屋的結構安全，以及符合相關的法律法規，市民應當避免進行私自裝修的“DIY”行為。

圖片來源：徐州索菲亞裝飾

沈陽市建委、市規劃局、市房產局和市行政執法部門共同發布了一份名為《關于加強沈陽市房屋裝飾裝修拆改行為管理的通知》的文件，簡稱為《通知》。據報道，指出，沒有經過規定手續的房產所有人嚴禁私自進行任何改造工程。要進行合理改造，市民需要去市城建檔案館查詢房屋的戶籍信息。在未經批準的情況下，任何居民都不得擅自進行所謂的“窗改門”行為。一些住在一樓的居民曾經嘗試過將自家的窗戶改裝成門，以開展一些經營活動，或者直接在窗戶或門外設置一個“玄關”，或者建造一個小型倉庫等等。然而，在最新發布的《通知》中，對這些行為都明確提出了要求。根據《通知》規定，從事房屋裝飾裝修拆改的裝修人員和裝飾裝修企業應當獲得批準，并且禁止以下行為：在未經城市規劃行政主管部門批準的情況下，搭建建筑物或者構筑物，改變房屋外立面；在非承重外墻上開設門窗，未經房產管理部門批準；拆改供暖管道和設施，未經供暖管理單位批準；拆改燃氣管道和設施，未經燃氣管理單位批準。嚴禁未經允許對承重墻進行拆改。承重墻是保持整個建筑穩固的關鍵部分，為了讓室內空間更寬敞，一些市民可能會擅自進行改造或拆除。從現在開始，這種行為將受到明確禁止。根據《通知》要求，設計方案必須經過原設計單位或具備相應資質等級的設計單位提出，嚴禁對建筑主體和承重結構進行任何變動。在此，建筑主體指的是建筑物的結構組成，包括屋頂、樓層、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎等；而承重結構指的是直接將自身的重量和各種外部作用力系統有效地傳遞給地基基礎的主要構件和它們的連接節點，包括承重墻體、立柱、柱子、框架柱、支撐墩、樓板、梁、屋架和懸掛結構等。此外，《通知》還規定禁止以下行為：將沒有防水要求的房間或陽臺改建成衛生間、廚房等；擴大承重墻上原有門窗的尺寸；拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻；破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果；以及其他可能影響建筑結構和使用安全的行為。在進行裝修之前，您可以前往檔案館查詢有關房屋戶口的信息。很多市民會對以下問題感到困惑：“我不知道我家房屋具體哪些地方是承重的，哪些地方不是，該怎么辦呢？”實際上，您可以前往沈陽市城建檔案館進行查詢。根據了解，市城建檔案館的館藏城建檔案數量接近40萬卷，包含了全部18大類104屬類的檔案。這些檔案內容廣泛涵蓋了城市規劃、公用設施、民用建筑工程等各個方面的資料。時間范圍從1746年到2024年，跨度達到了267年之久。公用設施類檔案涵蓋了給水、供氣、供熱、公共交通、城市照明和電力、電訊等方面的檔案。民用建筑類檔案范圍廣泛，包括各種類型的建筑，如住宅、辦公樓、文化建筑、教育設施、醫療保健場所、體育設施、商業服務場所、倉儲建筑，以及其他不同類別的建筑和綜合性建筑。要查詢檔案時，市民只需攜帶一封介紹信、個人房屋產權證和身份證即可預約。如果市民發現其他住戶在裝修房屋時出現會影響房屋質量、安全以及周圍住戶正常生活的行為，其他業主可以通過電話向相關部門投訴以維護自己的權益。市城建的電話號碼是12319，市規劃局的電話號碼是23236914，市房產局的電話號碼是96191，市執法局的電話號碼是22516801，燃氣集團的電話號碼是96177。文獻來源：時代商報

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