住宅裝修擬禁8點前開工協議爭取年內出臺

日期：2024-03-11 12:58:02 來源：哪拍到店網閱讀：113

最新消息，住建委公布了《長沙市住宅裝飾裝修管理服務協議（征求意見稿）》，并計劃向一些裝飾和裝修企業征求意見和建議，以便在年內出臺。

裝修協議需要由三方簽訂，這三方分別是物業管理單位、業主或房屋承租人以及裝飾裝修企業。在施工開始之前，業主需要前往物業處填寫一份《住宅裝修申請表》，詳細說明裝修的地點和裝修企業的資質證書編號。若符合條件，業主會立即與物業簽署《協議》，并領取《住宅施工登記證》。根據《協議》的約定，對于沒有《建筑業企業資質證書》或未獲行業協會認定的行業準入證書、以及無《入湘施工企業施工登記證》的裝修公司，我們將會統一將其退回，不予受理。《協議》明確規定了施工的時間和裝修期限，要求不能在周末早晨9點前進行施工。常規的室內裝修工程通常在三個月內完成，而別墅的裝修則需要一年時間。在周一至周五的早上8點之前和晚上6點半之后，以及冬季的中午12點到下午2點期間，都不允許進行施工。夏季的中午12點到下午2點半之間，也不能進行施工。此外，在周末和法定節假日，禁止進行產生噪音、強烈氣味或對其他業主造成干擾的工程。施工時間為早上9點到中午12點、下午2點半到6點半。如果確實需要延長施工時間，必須向物業提交書面申請，并經批準后方可施工。請游擊隊裝修的鏈接里提到，如果業主想要聘請外部的私人裝修公司進行裝修工作，他們可能需要支付更高的押金。這筆押金可能超過2024元。長沙市房屋安全處處長易穗勇表示，根據今年3月長沙市物價局和長沙市住建委聯合發布的文件，物業在裝修開工前收取業主共計五項費用，除了5元的工本費外：首先是裝修服務費，根據房屋建筑面積和裝修工期，一次性向業主收取。電梯住宅每平方米建筑面積每天收取0.03元，非電梯住宅每平方米建筑面積每天收取0.02元；第二項費用是裝修垃圾清運費，最高不超過每平方米建筑面積2元；第三項費用是裝修拆墻垃圾清運費，每平方米最高不超過30元；第四項費用為裝修押金，最高不超過2024元。此消息來自《湖南日報》。