面對(duì)精裝房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈，家裝公司需要采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并積極尋找商機(jī)。\n首先，家裝公司可以提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)，以滿足消費(fèi)者對(duì)于裝修品質(zhì)的需求。通過(guò)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和售后服務(wù)，家裝公司可以樹立自己的品牌形象，吸引更多的客戶選擇他們進(jìn)行裝修。\n其次，家裝公司可以發(fā)展定制化的裝修服務(wù)，根據(jù)客戶的個(gè)性化需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。精裝房往往標(biāo)準(zhǔn)化程度較高，而許多消費(fèi)者希望能夠根據(jù)自己的喜好和需求來(lái)打造獨(dú)特的家居空間。因此，家裝公司可以通過(guò)提供定制化的裝修產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者的個(gè)性化需求，并獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。\n另外，家裝公司可以擴(kuò)大自己的服務(wù)領(lǐng)域，通過(guò)提供家居維修、家具定制、家電安裝等增值服務(wù)，為消費(fèi)者提供更全面的解決方案。此外，家裝公司還可以積極拓展線上銷售渠道，通過(guò)電商平臺(tái)和社交媒體等途徑，與更多的潛在客戶建立聯(lián)系，尋求合作機(jī)會(huì)。\n總之，面對(duì)精裝房市場(chǎng)的“搶食”，家裝公司需要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)，并靈活調(diào)整自己的經(jīng)營(yíng)策略，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中尋找到商機(jī)。

圖片來(lái)源：徐州華潯HA藝墅設(shè)計(jì)院

最近，家具品牌通過(guò)定制產(chǎn)品來(lái)增加銷售額。裝修行業(yè)內(nèi)的專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析數(shù)據(jù)顯示，從二季度以來(lái)，家具板塊的累計(jì)漲幅達(dá)到了6.72%，其中某些知名企業(yè)的漲幅甚至超過(guò)了20%。據(jù)行業(yè)內(nèi)部人士指出，家具行業(yè)的銷售高峰可能在2024年悄然降臨。但是到了五月，情況并不像預(yù)期的那樣樂(lè)觀。根據(jù)目前公布的五月BHI數(shù)據(jù)來(lái)看，銷售指數(shù)有微小上升，盡管上漲幅度沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，并且增勢(shì)有所減緩，這讓人對(duì)“家具業(yè)銷售大年”的說(shuō)法產(chǎn)生了疑問(wèn)。然而，經(jīng)過(guò)走訪南京多家家居賣場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)家具業(yè)各個(gè)品牌正積極探索應(yīng)對(duì)市場(chǎng)震蕩的出路。定制家具、智能化和科技化家居產(chǎn)品已經(jīng)成為消費(fèi)的主流趨勢(shì)。在2024年反轉(zhuǎn)年引起擔(dān)憂之前，陸續(xù)公布的BHI數(shù)據(jù)顯示，家居行業(yè)的景氣度正在恢復(fù)上升。一些專業(yè)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用是不可或缺的。一位證券業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，家具行業(yè)將在2024年迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。預(yù)計(jì)家具銷售的景氣度將會(huì)在2024年下半年的傳統(tǒng)旺季有明顯提升，很有可能超出預(yù)期出現(xiàn)需求增長(zhǎng)。然而，盡管“豪情壯志”剛剛展現(xiàn)，但5月這個(gè)傳統(tǒng)銷售旺季傳來(lái)的BHI數(shù)據(jù)顯示情況并不樂(lè)觀。對(duì)于下半年的市場(chǎng)走勢(shì)，有很多行業(yè)內(nèi)人士表示，需要繼續(xù)觀察，之前對(duì)于“反轉(zhuǎn)年”的論斷也引起了疑問(wèn)。為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展，同時(shí)滿足消費(fèi)者對(duì)家居個(gè)性化的需求，越來(lái)越多家庭選擇定制家具。據(jù)南京市多家大型家居賣場(chǎng)透露，為了迎合消費(fèi)者需求，許多商家正在積極尋求逆勢(shì)增長(zhǎng)，紛紛推出了除了常規(guī)產(chǎn)品之外的多種定制產(chǎn)品，如定制廚柜、定制衣帽間、收納組合柜以及飾品軟裝等等。許多商家都集中在全屋定制領(lǐng)域上，不僅包括門、櫥柜、衣柜、地板，還包括家具、樓梯等，全方位進(jìn)行定制服務(wù)。隨著時(shí)間的推移, 更多的商家和消費(fèi)者都開(kāi)始認(rèn)同大家居的理念. 這種趨勢(shì)也將帶來(lái)更好的整體家居體驗(yàn), 并成為未來(lái)的流行趨勢(shì).據(jù)南京裝飾材料商貿(mào)協(xié)會(huì)專家表示。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在2024年，國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)的規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到萬(wàn)億元。盡管定制家具在2024年僅占整體家具市場(chǎng)的10%份額，但這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到了千億元，有潛力成為推動(dòng)家具市場(chǎng)快速發(fā)展的一個(gè)新的機(jī)遇。盡管行情波動(dòng)不定，但為了適應(yīng)全球科技化和低碳化的時(shí)代需求，家具業(yè)仍然涌現(xiàn)出許多環(huán)保創(chuàng)新型、科技智能和多功能產(chǎn)品，智能科技家具也因此成為新的寵兒。我們得知了“材料差異化”之戰(zhàn)已經(jīng)開(kāi)始了：“鋁制衣柜”徹底顛覆了家具關(guān)于E級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求，真正實(shí)現(xiàn)了零甲醛的居室環(huán)境；同時(shí)，PE新材料等各種材料的革命也已經(jīng)開(kāi)始了。此外，許多商家開(kāi)始專攻"智能家居"，其中一些家具具備自動(dòng)除濕、抑菌的功能，還有些家具可通過(guò)平板設(shè)備進(jìn)行直接操作，甚至還有些家具具備分揀和儲(chǔ)物功能，還有一些更夸張的功能，如"虛擬試衣"和"衣物護(hù)理"。業(yè)主：雷先生是一位市民，計(jì)劃購(gòu)買房屋時(shí)，首選會(huì)是精裝房，因?yàn)檫@樣可以省去繁瑣的裝修過(guò)程。據(jù)聽(tīng)說(shuō)，年底將有許多新的精裝房項(xiàng)目即將面世，他打算到時(shí)候前去參觀一番。雷先生告訴記者，他和太太工作忙碌，而且雙方父母都在外地，因此購(gòu)買毛坯房并進(jìn)行裝修成為一個(gè)大問(wèn)題。他說(shuō)：“買精裝房的好處是不需要我們?cè)偃パb修，這樣可以省下很多時(shí)間和精力。雖然價(jià)格稍微貴一些，但是考慮到裝修費(fèi)用和花費(fèi)的時(shí)間，購(gòu)買精裝房更加劃算。”雷先生表示：最近的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的消費(fèi)者選擇購(gòu)買精裝房，主要是那些希望改善居住環(huán)境的業(yè)主。經(jīng)過(guò)之前購(gòu)房經(jīng)歷后，改善型市民更愿意接受精裝房。由于都市人的生活節(jié)奏非常快，購(gòu)買精裝成品房可以節(jié)省居住者的時(shí)間，不需要他們花費(fèi)精力來(lái)裝修，從而為他們的生活帶來(lái)了方便。此外，隔壁鄰居一同完成了裝修，避免了二次污染，并不需要忍受其他家庭裝修帶來(lái)的噪音。鄧女士表示，她準(zhǔn)備購(gòu)買第二套房子時(shí)，她首選精裝修的房子。房地產(chǎn)公司表示，政府的政策支持可以幫助他們提高利潤(rùn)。裝修網(wǎng)也注意到，建設(shè)部在2024年頒布了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，其中提出逐步取消毛坯房，并直接向消費(fèi)者提供裝修完畢的成品房。毫無(wú)疑問(wèn)的是，這將進(jìn)一步推動(dòng)精裝房市場(chǎng)的發(fā)展。在南京的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，許多有名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相繼推出精裝修的樓盤，其中包括了萬(wàn)科等大型企業(yè)，它們把精裝修房屋作為主要業(yè)務(wù)。在河西地區(qū)，有七成的開(kāi)發(fā)商專門售賣精裝房。據(jù)專家稱，南京的中高端樓盤開(kāi)發(fā)商將主要推出精裝房，這一趨勢(shì)將持續(xù)發(fā)展。和毛坯房相比，選擇做精裝房能夠獲得更多的利潤(rùn)。業(yè)界專家坦言開(kāi)發(fā)商集中采購(gòu)的一個(gè)好處是降低了裝修成本，政府也提供了相應(yīng)的支持來(lái)幫助房企打造精裝修樓盤。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的分析，“政府在出讓土地時(shí)，更多地要求附加精裝修，這在總體上減少了建筑裝修材料的浪費(fèi)。”行業(yè)內(nèi)部觀點(diǎn)認(rèn)為，盡管精裝房市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，但目前對(duì)家裝公司的影響仍相對(duì)較小。有一些人擔(dān)憂，精裝房的崛起會(huì)逐漸擠壓家裝公司的市場(chǎng)份額，甚至可能導(dǎo)致精裝房建設(shè)和家裝公司的業(yè)務(wù)量出現(xiàn)此消彼長(zhǎng)的情況。在調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，目前還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這種擠壓作用直接影響到南京家裝市場(chǎng)，因此很難對(duì)其產(chǎn)生沖擊。南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的專家預(yù)測(cè)，精裝房在主導(dǎo)家裝市場(chǎng)方面還需要一段時(shí)間。雖然精裝修已經(jīng)成為時(shí)代的大趨勢(shì)，但目前還未完全成熟。選擇精裝房可以很大程度地減少業(yè)主的時(shí)間和精力投入，同時(shí)也更符合經(jīng)濟(jì)和環(huán)保的要求。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這是一件好事情。在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，家裝公司的存在幾乎不可見(jiàn)。家居專家咨詢稱，在中國(guó)，精裝修仍處于自我發(fā)展的階段，它自身面臨著一系列問(wèn)題。其中包括精裝房質(zhì)量和驗(yàn)收等相關(guān)保障體系尚未完善，尚不足以取代家裝公司的作用。因此，家裝行業(yè)的發(fā)展對(duì)市場(chǎng)的影響不大，不能滿足所有的需求。南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的秘書長(zhǎng)孫建設(shè)認(rèn)為，毛坯房和二次裝修的市場(chǎng)潛力仍然巨大，家裝市場(chǎng)還有很大的發(fā)展前景。盡管精裝修時(shí)代尚未成熟，但家裝公司已經(jīng)開(kāi)始感受到精裝房對(duì)其帶來(lái)的沖擊和商機(jī)。隨著越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將目標(biāo)轉(zhuǎn)向精裝房，市場(chǎng)上毛坯房的份額逐漸減少，這也直接對(duì)家裝公司的業(yè)務(wù)量產(chǎn)生了影響。一位家裝行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士表示，很少有精裝房樓盤會(huì)委托家裝公司進(jìn)行裝修。首先，這涉及到所需資質(zhì)的問(wèn)題。其次，為了降低成本，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)選用自己的施工隊(duì)伍。目前有許多房地產(chǎn)企業(yè)已將產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展到了家居制造、裝修等下游領(lǐng)域。然而，由于家裝公司在裝修領(lǐng)域擁有更專業(yè)的知識(shí)和技能，因此業(yè)主對(duì)精裝房的要求也為家裝公司提供了很多商機(jī)。一位裝飾企劃總監(jiān)表示，他們的客戶中有不少是精裝房的業(yè)主，盡管比例不算很大，但這個(gè)客戶群體正在逐漸發(fā)展壯大，并顯示出潛力。隨著人們對(duì)家裝個(gè)性化需求的增長(zhǎng)，他們對(duì)家裝的設(shè)計(jì)、材質(zhì)、品質(zhì)等方面提出了更高的要求。現(xiàn)如今，精裝房都呈現(xiàn)出千篇一律的模樣，無(wú)法凸顯業(yè)主獨(dú)特的個(gè)性。同時(shí)，使用保質(zhì)期較短的材料也使得業(yè)主決心將新家重新進(jìn)行裝修。大部分客戶選擇保留水電原狀，而對(duì)于其他方面，如設(shè)計(jì)和材料等進(jìn)行改造。畢竟家裝不僅僅是基礎(chǔ)裝修，軟裝搭配等都非常重要，而我們?cè)谶@些方面是非常擅長(zhǎng)的。”

圖片來(lái)源：圣都家裝徐州分公司