最近，《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本經(jīng)過(guò)新的修訂，并且已經(jīng)正式開(kāi)始使用。

圖片來(lái)源：徐州領(lǐng)航裝飾工程有限公司

2024年12月11日，北京市工商局、豐臺(tái)工商分局和北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布了最新修訂的示范文本，其主要關(guān)注了5個(gè)方面的內(nèi)容。與原有文本相比，本次修訂的重點(diǎn)突出了五個(gè)方面。在工程驗(yàn)收方面，我們?cè)黾恿酥衅诠こ舔?yàn)收的步驟。在工程變更方面，新版合同還增加了對(duì)工程變更導(dǎo)致的損失承擔(dān)方式和處理工期變化的方法等內(nèi)容，明確了雙方在工程變更時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。在施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，我們采用了最新發(fā)布的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。在工程款支付方式上，我們改變了原有的分三次預(yù)訂比例支付的方式，改為由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例，這樣消費(fèi)者就有更大的自主權(quán)了。合同附件中增加了《工程決算單》，并且為了解決可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量和結(jié)算等個(gè)別非重大問(wèn)題，我們還設(shè)計(jì)了《解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議》，以便業(yè)主能夠早日入住。錢(qián)明發(fā)，居然之家樂(lè)屋家裝總經(jīng)理，對(duì)新修訂的《合同》示范文本表示，此次修改更加注重消費(fèi)者的權(quán)益，推動(dòng)了正規(guī)家裝公司合同文本的升級(jí)。當(dāng)消費(fèi)者與施工隊(duì)簽訂裝修合同時(shí)，按照這個(gè)樣本文本，消費(fèi)者的權(quán)益可以更好地得到保護(hù)。他介紹說(shuō)，北京市場(chǎng)上的家裝公司目前使用的合同是2024版。樂(lè)屋計(jì)劃在春節(jié)后使用經(jīng)過(guò)修改的樣板文本來(lái)重新起草家裝合同。北京市元洲裝飾分公司總經(jīng)理張廷利表示：“根據(jù)修訂后的條款來(lái)看，大型品牌家裝公司都能夠順利完成，問(wèn)題不會(huì)太大。”他說(shuō)，如果消費(fèi)者與家裝公司之間出現(xiàn)消費(fèi)糾紛，需要通過(guò)法律途徑解決的話，消費(fèi)合同就是至關(guān)重要的依據(jù)。這意味著家裝公司需要提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平，同時(shí)必須根據(jù)合同的要求來(lái)提升相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)北京工商局發(fā)布的通知，全市家裝企業(yè)被要求按照新的標(biāo)準(zhǔn)條款進(jìn)行自查自糾，如果發(fā)現(xiàn)違法問(wèn)題，必須積極改正。對(duì)于拒不配合改正的企業(yè)，將會(huì)按照《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》進(jìn)行處罰。如果消費(fèi)者在家裝過(guò)程中遭遇合法權(quán)益的侵害，可以撥打12315電話進(jìn)行舉報(bào)。文章來(lái)源于人民網(wǎng)，推薦大家閱讀的是關(guān)于雙11之后家居電商行業(yè)退款率變化的文章。通過(guò)退款率的變化可以看出，有些家居電商商家在銷(xiāo)售人造板貼皮家具時(shí)冒充實(shí)木家具，讓消費(fèi)者難以分辨真假。廣東的質(zhì)檢部門(mén)檢測(cè)出多個(gè)建材家具品牌含有致癌物質(zhì)。

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