北京市規劃委員會標準辦公室最近表示，《住宅全裝修設計規范》的地方標準已經制定完成，近期將公開征求意見。

圖片來源：江蘇徐州空間榜樣裝飾

據報道，根據最新的規定，在北京未來的住宅建筑中，將采用“全裝修”設計理念，即建筑師在設計室內空間功能時，會同時考慮內裝修的問題，以為裝修提供更好的條件。將解決家具和插座之間的裝修設計問題，確保它們不再“打架”。預制墻體、樓梯等構件將按照非強制性標準進行模塊化拼裝，就像搭建積木一樣，這種住宅產業化的方式能夠實現節能減排，成為未來住宅建設的趨勢。住宅全裝修與住宅產業化相輔相成。在交付使用前，固定面如地板和墻壁將全部完成鋪裝或粉刷，廚房和衛生間的基本設施也將安裝完畢，固定家具將被安裝好，內門和門窗套的安裝也將全部完成。據了解，北京市已建成的住房中，只有不到20%的住宅是一次到位完成裝飾裝修的，超過80%的住房以“毛坯房”的狀態交付。因此，房屋的持有者至少需要自行或委托裝修公司進行一定程度的裝飾裝修才能入住。這表示大部分住宅以“未完成”的形式供應給市場。在交付使用前，住宅被要求進行“全裝修”，這意味著要完成地板、墻體等固定面的鋪裝或粉刷工作，安裝好廚房與衛生間的基本設備，將固定家具安裝到合適的位置，以及完成內門和門窗套的安裝。北京市標準化辦公室的相關負責人表示，《住宅全裝修設計規范》并非強制性標準，而是屬于推薦性的標準。該項目將指導北京市新建普通住宅的整體裝修設計。此外，這些住宅將采用“裝配式”的建造方式，以減少人力成本并節約工期，特別適用于需要大規模、快速建設的住房項目。對于由政府持有的公租房和其他保障性住房，其要求是拎包入住，即一次性裝修到位。這一標準的應用前景也非常廣闊。

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