即將步入婚姻的新人們，對(duì)于即將如何選婚房有進(jìn)展嗎?樓盤不少，房價(jià)也居高不下，一直沒有合適的機(jī)會(huì)下手?今天哪拍到店網(wǎng)婚禮就來聊一聊婚房選購的要素。根據(jù)這幾點(diǎn)選婚房，一定可以選到合適的婚房。

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婚房的首要條件就是對(duì)未來預(yù)測，比如生子、孩子教育問題、自己的事業(yè)發(fā)展、職業(yè)變化、父母贍養(yǎng)問題等，可以提前從這些方面考慮，畢竟買好婚房后，以后都會(huì)要長期居住，房子又不可以隨意變動(dòng)的。

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婚房當(dāng)然較重要的一個(gè)還是經(jīng)濟(jì)預(yù)算吧!根據(jù)對(duì)準(zhǔn)新人的婚房調(diào)查顯示，現(xiàn)時(shí)準(zhǔn)新人購房預(yù)算一般都會(huì)控制在60萬-120萬元，大部分選擇貸款購房。很多準(zhǔn)新人處在事業(yè)發(fā)展期，此時(shí)需要一定的流動(dòng)資金輔助事業(yè)的發(fā)展，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時(shí)則很難周轉(zhuǎn)。所以，建議新人們根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證生活質(zhì)量;另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。建議準(zhǔn)新人們每月還貸數(shù)額較好控制在家庭總收入的50%以內(nèi)。另外還要考慮婚房設(shè)計(jì)、婚房裝修的預(yù)算費(fèi)用。特別提醒新人們切勿打腫臉充胖子，這個(gè)經(jīng)濟(jì)壓力可會(huì)伴隨一輩子的事，所以要慎重考慮一下吧!

婚房的戶型也是要考慮的一個(gè)方面，很多新人考慮到以后子女的需求，首次購婚房往往喜歡買房間多、面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長遠(yuǎn)，但是入住后往往會(huì)造成空間浪費(fèi)，同時(shí)存在貸款壓力大等負(fù)面影響。新人首次購房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況進(jìn)行選購，不應(yīng)求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對(duì)比較實(shí)用，且不容易造成空間浪費(fèi)。同樣，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)以及實(shí)際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過幾年有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，還可以置換新的房屋。不打算丁克的準(zhǔn)婚族較好選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。要提醒大家的是，寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。

任何一個(gè)戶型都一定要有采光，充足的采光應(yīng)該考慮進(jìn)去。才會(huì)有陽氣(貴氣)，這是風(fēng)水幫助提升我們權(quán)力、地位、威望的一項(xiàng)力量。但風(fēng)水過與不及都不好：如果陽光太過強(qiáng)烈，穿透整個(gè)屋子，反而是光煞，將造成屋子里的人為求權(quán)力、地位、威望而疲于奔命，或失去人性，可能因此帶來傷害，甚至失去權(quán)力、地位與威望;好風(fēng)水的住宅采光，指的是光線溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，但屋內(nèi)留有蔭面，才能陰陽協(xié)調(diào)，貴氣富氣都完備。小戶型住宅的采光問題小戶型的房屋，因?yàn)槭覂?nèi)空間不大，如果采光面太大，光線會(huì)一股腦地充斥整個(gè)屋子，形成風(fēng)水的光煞。如果遇到這種情況的話，可以加裝窗簾或是不開窗口，盡量讓光煞無法進(jìn)入住宅內(nèi)。

婚房周邊的交通狀況也是可以算進(jìn)去的一個(gè)選購要素，交通方便，兼顧雙方上班時(shí)間成本，同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上對(duì)于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應(yīng)該是首選。

婚房周邊的商業(yè)配套也需要考慮進(jìn)去，開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。一般來說，小區(qū)周邊有賣場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購買，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒有大型的賣場，則要特別考察婚房小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。如果附近有大型的酒店可以舉辦婚宴的話，那是較好不過了，等到舉的時(shí)候就方便了不少。

婚后肯定都會(huì)有一個(gè)小孩子，那教育設(shè)施就應(yīng)該考慮進(jìn)選購要素里，現(xiàn)在，不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。在此所說的教育設(shè)施涉及兩個(gè)方面：一是新人自身的再教育。當(dāng)今社會(huì)進(jìn)修必不可少，因此在新購房子周邊能夠有不錯(cuò)的進(jìn)修機(jī)構(gòu)，不僅可以完成自身的提高，還可以省下不少往返的時(shí)間。二是將來子女就學(xué)問題。理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長接送的時(shí)間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中去。

以上就是哪拍到店網(wǎng)婚禮給新人們準(zhǔn)備幾點(diǎn)婚房選購的要素，新人們可根據(jù)實(shí)際情況好好挑選吧，早日買到幸福的小窩。