說到婚房和夫妻共同財產時，很多人都會問婚前房子屬于夫妻共同財產嗎?婚前全款買房屬于共同財產嗎?下面我們就來看看。

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　　一、婚前房子屬于夫妻共同財產嗎

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　　1、一方父母全額出資

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　　如果是一方父母出資，那么主要看登記的產權人，如果是出資方的子女，那么就是子女的個人財產，如果是夫妻雙方，就屬于夫妻共同財產，婚后贈予也是一樣的，如果覺得有異議的可以在贈予時簽訂相關協議合同保證自己的權益。

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　　2、一方婚前全款買房

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　　如果房子是其中一方婚前全款購買的，那么是不是屬于夫妻共同財產是不一定的，因為要看房產證的署名情況。

　　3、只有購房方的名字

　　如果是一方婚前全款購買，而且也只有個人的名字，那么這個房子毫無疑問是屬于個人的婚前財產，不管結婚多少年，都受其個人支配，與伴侶無關，離婚后也不可以要求分割該房產。

　　4、雙方共同支付全款

　　如果雙方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，這都是屬于雙方的共同財產，可能因為出資比例不同，所擁有的產權比例會有差別，但是不妨礙它屬于兩個人的共同財產。

　　5、一方首付 共同還貸

　　如果一方在婚前付了首付，但是后續的還貸部分是在婚后進行的，那么首付部分可以是個人的私有財產，但是共同還貸的部分屬于夫妻共同財產，如果離婚的話，針對共同還貸部分，可以要求分割。

　　二、婚前全款買房屬于共同財產嗎

　　6、一方或雙方父母部分出資

　　登記產權人為夫妻雙方或個人，則父母的出資額視為對各自子女的贈與，屬于各自的婚前財產，如果父母幫忙出首付，夫妻自己還房貸，那么共同還貸的部分仍然屬于夫妻共同財產。

　　7、雙方都有名字

　　如果房子是一方婚前購買，但是在婚后加上了對方的名字，那么就相當于轉讓了部分歸屬權，如果離婚的話，對方有權要求分割，雖然分割的多少根據具體情況可能有所不同，但是一般是能分一部分的。

　　8、一方婚前全款，寫的另一方名字

　　如果是一方在婚前全款購買的房子，但是登記的是另一方的名字，那么一般情況下登記的是誰的名字，這個房子的產權就是屬于誰的，除非有書面證明是你全款買的房子，只是登記了另一方的名字，這樣的情況可以收集證據向法院起訴。

　　PS：如果婚前已經全款買房，但是產權證是婚后才拿到的，那么這依然屬于婚前個人財產，因為出資的部分在婚前已經完成。

　　關于婚前房子屬于夫妻共同財產嗎以及婚前全款買房屬于共同財產嗎的內容就跟大家介紹到這里了，你了解了嗎?