如今今房子的戶型安裝建筑形式分類可以分為平層戶型,還有復(fù)式戶型、躍層戶型、錯(cuò)層戶型四類。如果新人需要購(gòu)買房子的話買平層還是復(fù)式的好呢?下面我們就一起來(lái)看看平層和復(fù)式哪個(gè)好呢。

圖片來(lái)源：江蘇徐州空間榜樣裝飾

　　一、平層戶型的優(yōu)點(diǎn)

圖片來(lái)源：徐州華潯HA藝墅設(shè)計(jì)院

　　1、空間利用可變性強(qiáng)，起居室、餐廳、廚房等活動(dòng)區(qū)域與臥室、書(shū)房等都可以自行進(jìn)行劃分，功能室可隨意變換，例如書(shū)房可以改為次臥。甚至有些面積較細(xì)的平層，可以把陽(yáng)臺(tái)納入到大廳范圍。

圖片來(lái)源：江蘇徐州空間榜樣裝飾

　　2、面積利用率較大，室內(nèi)除了開(kāi)發(fā)商本身建造有的墻面外，無(wú)任何障礙。而有些樓盤還可以吧這些墻面去掉，任由業(yè)主自由發(fā)揮。

　　3、居住舒適，住在平層房子里可以免除爬樓梯之苦，對(duì)于老人和孩子來(lái)說(shuō)是一個(gè)福音。另一方面，對(duì)于家庭主婦來(lái)說(shuō)，平層戶型搞起衛(wèi)生比其他戶型要方便很多。

　　二、平層戶型的缺點(diǎn)

　　1、 缺乏個(gè)性，過(guò)于普遍?，F(xiàn)在隨便找一間房子基本都是平層，很難彰顯個(gè)性。對(duì)于較大空間的房間來(lái)說(shuō)，會(huì)顯得比較平淡，而且缺少變化。

　　2、私人區(qū)域比較少。對(duì)于一些剛結(jié)婚不久的工薪階級(jí)小兩口來(lái)說(shuō)，買了房可能要和父母一起居住。而住在這種平層里，他們平時(shí)要和父母住在同一層里，可能會(huì)缺乏私人空間，很難享受二人世界。

　　3、空間利用率較低，這里的空間利用率不同與面積利用率。平層買一層就是用一層，不像復(fù)式可以買一層用兩層，這使得空間利用率相對(duì)較低。

　　三、復(fù)式戶型的優(yōu)點(diǎn)

　　1、生活區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，通常娛樂(lè)、廚房被安排在下層，書(shū)房臥室被安排在上層。使公共空間更加寬闊，個(gè)人空間更加私密化。

　　2、給業(yè)主提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割、可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。

　　四、復(fù)式戶型的缺點(diǎn)

　　1、層高必須要夠高，如果層高不夠的話看起來(lái)會(huì)比較擁擠，住起來(lái)就會(huì)有壓抑感。

　　2、浪費(fèi)空間，內(nèi)部設(shè)置的回廊和樓梯會(huì)占用很大的室內(nèi)空間，這會(huì)使客廳變小，空間利用率大大降低。

　　3、不安全因素：復(fù)式戶型的樓梯坡度會(huì)比較窄和陡，走起來(lái)十分不方便。有些還會(huì)做成旋轉(zhuǎn)式的，或者樓梯做成鏤空式，都會(huì)帶來(lái)不安全因素。

　　對(duì)于復(fù)式戶型而言，會(huì)比較適合單身人士或者是年輕夫妻居住。如果家里有老人和兒童，復(fù)式戶型的安全隱患會(huì)比較大，不太合適。

　　雖然房子的升值情況是比較重要的，不過(guò)自己住的話還是需要結(jié)合自己的需求來(lái)購(gòu)買哦。